La regeneración de Agra del Orzán dispara los precios en Vigo

La regeneración de la zona de Agra del Orzán-Ventorrilo en A Coruña ha impulsado el precio de la vivienda en el mes de marzo. Las mejoras efectuadas por el Ayuntamiento con fondos europeos han disparado el precio del metro cuadrado un 39,4%, hasta los 2.806 euros, según datos de Fotocasa para vivienda de segunda mano. La subida en este barrio más que duplica la experimentada por la capital en el primer trimestre, que se situó en un 16% (datos de Tinsa by Accumin). La zona más cara de la ciudad gallega es Monte Alto-Zalaeta que, con un alza interanual del 31,4%, marcó los 4.258 euros por metro cuadrado para vivienda usada. Le sigue muy de cerca la zona centro, con una subida cercana al 25% y también por encima de los 4.000 euros. En Vigo los precios subieron con más contención, un 7,6%, según datos de Idealista, hasta los 2.442 euros el metro cuadrado y un 6,4%, según Tinsa. Los municipios costeros de Baiona y Nigrán se consolidan como zonas prime, con un rango de precios medios de entre 3.700 y 3.850 euros/m², de acuerdo con los datos de EngelandVölkers. Este mismo grupo inmobiliario señala Santiago de Compostela como destino inversor por la demanda de vivienda universitaria y turística. Tinsa by Accumin cifra la subida en el primer trimestre con respecto al de 2025 en algo más del 21%, en los 2.128 euros metros cuadrados. Alquiler En cuanto al precio de la vivienda en alquiler, el incremento en Galicia ha sido del 5,8% en marzo, hasta los 9,6 euros por metro cuadrado (Idealista). Un reciente estudio de la Asociación Gallega de Inmobiliaras cifra en un 40% la caída de oferta en la ciudad de A Coruña en los últimos cuatro años y superior a ese porcentaje en Vigo. También se ha reducido al mínimo la vivienda arrendada de menos de 600 euros al mes.